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我国大中型冷库投资需求仍很大

大中型冷库投资需求

据了解,目前,我国的人均冷库容量为0.1立方米,即便是全国最高的天津,人均库容也只有0.25立方米,低于美国的0.36立方米和日本的0.33立方米,说明我国的冷库投资还存在较大的增长空间。
即便存量冷库巨大,但供需并不匹配,结构性短缺严重,大中型冷库投资需求仍然很大。根据冷链委的统计,我国直辖市和梳城市的公共型冷库存量约2600万 吨,但存量冷库中,现代化仓库不多,很多是计划经济时代的老库,功能简单,储藏为主,库房结构不合理,改造成本极高,并不适用于现阶段的冷链物流需求。以 配送中心型冷库为例,其中配置了多温区温控系统,物流货架,装卸货系统等,这种现代化冷库基本上为企业自建或委托定制。
由于现代化冷库存量较少,因此需求空间仍然较大。综合认为,在2014年的低谷后,大中型冷库处于周期性的景气上升阶段,2-3年内都将维持较高景气度。
由于产地、消费终端的冷库建设滞后,中小型冷库需求缺口也很大。由于我国农业生产分散,产地冷库建设一直较为滞后。在农业集约化生产逐渐启动,下游生鲜电商拉动冷链刚需的驱动下,中小型冷库建设增速很快。同时,我国生鲜电商的冷链终端网络建设刚起步,电商对中小型冷库的投入也将快速增长。综合来看,中小型冷库市场处于快速成长期。

未来我国冷库走势:

从中小型到规模化
  业内人士认为,冷库的设计和建设要符合冷库的功能和定位。未来大型区域性低温物流冷库将成为主流,逐步替代那些规模小、能耗高、管理差、效率低的小型冷库。
  而我国冷库建设与农产品发展息息相关,未来农场化、集团化作业方式备受期待,势必促进冷库朝向规模化进程。如果冷库前端未来发展平衡,那么冷库利润肯定会有所下滑。
  从单一方式到组合冷库
  关于中国冷库未来的发展,可以参照和借鉴国外冷库的现有运作模式以及发展路径。在国外有很多公共冷库,使用者采用租赁的形式,冷库建设的规模扩大可以有效的节约成本,所以大的综合型冷库是中国冷库设备未来发展的一个必然趋势。
  从普通型到节能安全型
  冷库的建设要注意节能性,采用节能化设计,采用节能性高的制冷设备,在冷库运行中要实行节能化管理。高端冷库,可以采用IEMC综合能源管理系统进行节能降耗,效果比较明显。关于冷库环保性问题。当前在空调行业已经被淘汰的氟利昂制冷剂,在一些小型冷库上仍然在使用,对环境造成了严重破坏,不符合国家节能减排的发展目标,欧美发达国家已经在大力应用以CO2为代表的环保制冷剂。未来中国冷库的建设应大力推广应用环保制冷剂,以实现经济效益和社会效益的同步发展。

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